住みながらマンション売却はできる？メリットや成功するためのコツもご紹介

買い替えなど、今住んでいるマンションを売却したい方もいるかと思います。
住みながらでも、コツを実践すればマンションの売却は可能です。
今回は、住みながらマンションの売却を進める方法についてご紹介します。

住みながらマンション売却はできるのか

住みながらマンションの売却を進める方は多くいます。
今回は、マンションの売却でよく聞くことがある説について解説します。

内覧はどうなる

マンションはローンの支払いの問題もあり、住みながら売却するのが一般的です。
その際の内覧は、住みながらおこないます。
いきなり訪れることはなく、不動産会社が日程調整をしてくれるので安心してください。

空き家（空室）の方が売れやすい？

マンションの売却では、空室かどうかは関係がありません。
それよりは、生活のしやすさや築年数などが意識されます。
そのため、空室かどうかは気にしなくても大丈夫です。

住みながらマンションを売却するメリット・デメリットとは？

住みながらマンション売却を進める場合は、メリット・デメリットを意識する必要があります。
どちらも踏まえたうえで、自分がおこなっていくかどうかを決めましょう。

メリット

買い替えなどの際に、引っ越しが1回で済むのが大きなメリットです。
先に売却してしまうと、仮住まいの場所が必要です。
住みながらの場合だと、その費用や手間がなくなります。

デメリット

実際に住んでいるため、生活感が出てしまうのはデメリットです。
しかし、スケジュール調整や清掃することで、生活感は減らせます。
また、自分が内覧の説明をしたい場合はスケジュール調整が大変です。
不動産会社でも説明対応はできますので、柔軟に対応していくのが良いでしょう。

住みながらのマンション売却を成功させるコツは？

住みながらマンション売却を進めるには、いくつかのコツがあります。
マンション売却を考えている方は、実践してみてください。

スケジュールを考える

売却が決まった場合、引き渡しの際にマンションを退去しなければいけません。
そのため、売却と同時並行して新居探しもしていきましょう。
不動産会社と連絡を取り合い、スムーズに進めていけるようにしましょう。

内覧に対応する

内覧の要望があった場合は、スケジュールを調整しましょう。
内覧は購入意欲が高い買い手がおこないます。
より購入意欲が高まるように、日が当たっている時間に内覧してもらい、物件の良さをアピールしましょう。

まとめ

住みながらマンション売却を進めるには、不動産会社と連絡を取り合っていくことが大切です。
売却をご検討であれば、弊社でもご相談を受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください。
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