株式会社アジーレの記事一覧｜鳥取市の不動産売却

「不動産売買契約書」が必要な理由とは？確認すべきポイントも解説

不動産の売買をおこなう際には、契約成立時に「不動産売買契約書」という書類が取り交わされることが一般的です。しかし、「なぜ売買契...

2024-06-25

投資用マンションの売却タイミングはいつ？準備や注意点を解説

投資用マンションをお持ちの方で、所有しているマンションの売却にお悩みの方は多いのではないでしょうか。タイミングを誤ると希望する...

2024-06-18

不動産売却の際におこなう物件調査とは？種類や流れについて解説

不動産売却において、物件調査の内容について把握しておくことは大切です。不動産会社が調べた内容について売却前にしっかり確認してお...

2024-06-11

抵当権消滅請求とは？任意売却にあたって知っておきたい基本を解説！

不動産のローンの返済が苦しくて任意売却を考えているとき、手放したい建物や土地にある抵当権をどうするかが問題です。抵当権消滅請求...

2024-05-28

駅遠の中古マンションはなぜ売却しにくい？高く売却するポイントも解説！

駅から遠く離れた中古マンションを売却したいと考えても、はたして買主は見つかるのか不安に感じることがあるでしょう。駅遠の中古マン...

2024-05-21

不動産売却の基礎知識！購入申込書の概要や見方・注意点を解説！

不動産売却をおこなうとき、売主は手続きの一環で買主から購入申込書を受け取ります。購入申込書は普段目にする機会の少ない書類であり...

2024-05-14

中古マンションの売却に有利な間取りとは？想定される主な買主なども解説！

中古マンションの売却にあたって売れ行きを左右する条件のひとつに「間取り」が挙げられます。間取りによって売却に有利か不利か、想定...

2024-05-07

借地権付き建物は相続できる？売却時の注意点もご紹介

相続などで取得した建物が、他人から借りている土地の上に建っている場合があります。このような不動産を「借地権付き建物」といいます...

2024-04-30

権利証を紛失したら不動産売却はできない？紛失時の売却方法を解説

権利証（登記済証）は、土地や建物の所有者であることを証明するための重要書類で、不動産を売却するのであれば提出が求められます。し...

2024-04-23

子なし夫婦の不動産は誰が相続人？よくあるトラブルとその対策を解説

「子どもがいない場合は不動産の相続人はだれになるの？」と疑問を持つ方は多いでしょう。不動産のように高額で分配が難しい資産は、揉...

2024-04-16

離婚する時には任意売却が必要か？気を付けるべき点などを解説

離婚を考えているが、住宅ローンの返済が苦しいと感じている方は多いのではないでしょうか。そのような方々にとって、任意売却は一つ ...

2024-04-09

不動産売却を成功へ導く方法とは？査定書の見方と重要ポイントを解説

土地などの売却を検討している場合、土地や家屋に関する専門家に価値を査定してもらうことからはじまります。このときに発行される「不...

2024-03-26

海外在住の非居住者が不動産売却は可能？手続きや注意点について解説

海外赴任などで、現在日本で暮らしていない場合、日本国内に保有している不動産を持て余すということはないでしょうか？もし今後当面帰...

2024-03-19

外国人に不動産を売却する方法とは？メリットやその流れを解説

近年は、外国人が投資名目で日本の不動産に着目しています。それに伴い、外国人に不動産売却をするケースが増えていますが、どのような...

2024-03-12

底地は売りづらいって本当？上手な売却方法や売却しやすい相手も解説！

所有している土地を他人に貸し出し、地代を得るという方法で土地を運用している方もいらっしゃるかと思います。こういった土地は「底地...

2024-03-05

任意売却におけるハンコ代とは？発生する原因や相場についてもご紹介

不動産を任意売却する必要が生じた際に注意しなければならないのがハンコ代です。かなりの金額を用意する必要が出てくるケースもあるの...

2024-02-27

不動産売却時の近隣トラブルに関する告知義務とは？リスクや有効な売却方法

隣家の住人が夜中に騒音を出したり、ゴミ捨てのルールを守らなかったりすると、そのうちにトラブルに発展してしまい引っ越しを考えたく...

2024-02-20

年金受給者の不動産売却で気を付けたい！年金と税金への影響と注意点

老人ホーム入居や子どもとの同居タイミングで、不動産売却を検討している方も多いでしょう。しかし、年金を受給しているタイミングで不...

2024-02-13

アスベストが含まれている可能性がある不動産は売却できる？対策も解説

不動産売却を検討する際は、不動産の売却価格だけに注目するのではなく、そもそも売却できるかどうか確認する必要があります。なかには...

2024-02-06

定年後に住宅ローンが払えないとどうなる？滞納の理由や対処法を解説

マイホームの購入で多くの方が利用する住宅ローンは、長い期間をかけて返済を続けていきます。定年後も住宅ローンの返済が続くケースも...

2024-01-30

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