株式会社アジーレの記事一覧｜鳥取市の不動産売却

家のひび割れと売却価格の関係は？対策方法と成功のポイントを解説

家のひび割れは、売却価格に影響を与える大きな要因となります。適切な対策を講じることで、売却時の評価を維持し、リスクを軽減するこ...

2024-09-10

越境している不動産を売却する方法は？越境の具体例や注意点も解説

不動産の売却を検討している方にとって、「越境」という問題は見逃せないポイントです。越境とは、隣接する土地に対して境界線を越えて...

2024-08-27

高齢者の不動産売却トラブルが増加している理由とは？よくある事例も解説

老後の資金を用意するために不動産売却を検討する高齢者は少なくありません。しかし、高齢者ゆえのトラブルに直面するケースも増えてい...

2024-08-20

家の売却で内覧前にやるべき準備は？内覧当日の対応や注意点も解説！

家の売却の成否を大きく左右するのは、内覧時の対応にあると言っても過言ではありません。しかし内覧前に何を準備すれば良いのか、内覧...

2024-08-13

在宅看取りをしたら事故物件になる？売却に影響はあるのかについて解説

高齢の親や祖父母と生活している場合、最期を自宅で看取る可能性もあるでしょう。将来的に自宅を売却する予定があると、在宅看取りによ...

2024-08-06

空き家にも火災保険は必要？火災保険加入の条件や注意点をご紹介

相続などの理由で、もう誰も住んでいない空き家を所有している方も多いと思います。誰も住んでいない、長い間使っていない家でも、火災...

2024-07-30

不動産取得税とはなにか？相続時に不動産取得税がかかる事例も解説！

相続ではさまざまな税金が発生することがあるため、発生する条件などをしっかり把握しておく必要があります。不動産相続に関係する税金...

2024-07-23

不動産相続の際に隠し子が見つかることも？隠し子がいる場合の相続権とは

不動産相続の手続きを進めていく際、亡くなった方に隠し子がいたことが発覚する可能性もあります。隠し子がいないことを前提に相続の協...

2024-07-16

不動産相続における手続きの期限は？種類ごとに解説

親などから不動産を相続した場合、さまざまな手続きをする必要があります。しかし、相続以外にも手続きが重なることが多いため、期限ま...

2024-07-09

不動産売却は無料査定で大丈夫？トラブル回避方法も解説！

不動産売却の第一歩は不動産会社への査定依頼ですが、なぜ無料なのか疑問に感じることがあるのではないでしょうか。無料査定ではトラブ...

2024-07-02

「不動産売買契約書」が必要な理由とは？確認すべきポイントも解説

不動産の売買をおこなう際には、契約成立時に「不動産売買契約書」という書類が取り交わされることが一般的です。しかし、「なぜ売買契...

2024-06-25

投資用マンションの売却タイミングはいつ？準備や注意点を解説

投資用マンションをお持ちの方で、所有しているマンションの売却にお悩みの方は多いのではないでしょうか。タイミングを誤ると希望する...

2024-06-18

不動産売却の際におこなう物件調査とは？種類や流れについて解説

不動産売却において、物件調査の内容について把握しておくことは大切です。不動産会社が調べた内容について売却前にしっかり確認してお...

2024-06-11

抵当権消滅請求とは？任意売却にあたって知っておきたい基本を解説！

不動産のローンの返済が苦しくて任意売却を考えているとき、手放したい建物や土地にある抵当権をどうするかが問題です。抵当権消滅請求...

2024-05-28

駅遠の中古マンションはなぜ売却しにくい？高く売却するポイントも解説！

駅から遠く離れた中古マンションを売却したいと考えても、はたして買主は見つかるのか不安に感じることがあるでしょう。駅遠の中古マン...

2024-05-21

不動産売却の基礎知識！購入申込書の概要や見方・注意点を解説！

不動産売却をおこなうとき、売主は手続きの一環で買主から購入申込書を受け取ります。購入申込書は普段目にする機会の少ない書類であり...

2024-05-14

中古マンションの売却に有利な間取りとは？想定される主な買主なども解説！

中古マンションの売却にあたって売れ行きを左右する条件のひとつに「間取り」が挙げられます。間取りによって売却に有利か不利か、想定...

2024-05-07

借地権付き建物は相続できる？売却時の注意点もご紹介

相続などで取得した建物が、他人から借りている土地の上に建っている場合があります。このような不動産を「借地権付き建物」といいます...

2024-04-30

権利証を紛失したら不動産売却はできない？紛失時の売却方法を解説

権利証（登記済証）は、土地や建物の所有者であることを証明するための重要書類で、不動産を売却するのであれば提出が求められます。し...

2024-04-23

子なし夫婦の不動産は誰が相続人？よくあるトラブルとその対策を解説

「子どもがいない場合は不動産の相続人はだれになるの？」と疑問を持つ方は多いでしょう。不動産のように高額で分配が難しい資産は、揉...

2024-04-16

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