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豊岡市で土地売却する効果的なタイミングについてご紹介
土地の価値は毎年変動しており、売却のタイミングによっては大きく損をする可能性があります。 しかし、しっかりタイミングを見極めれ...
2022-03-01
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倉吉市の空き家対策をご紹介！自分でもできる空き家の対処法とは
近年、人口の減少や既存建物の老朽化に伴い、放置されている空き家が増加傾向にあります。 全国で空き家の増加が社会問題となる中、倉...
2022-02-22
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米子市の地価動向と人口動態から見る不動産売却に適したタイミングは？
「米子市の不動産を売却したいけれど、売却のタイミングがわからない」と踏み出せないでいる方、必見です。 納得のできる価格で売却す...
2022-02-15
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鳥取市のハザードマップと不動産売却の関係性とは
2020年に宅地建物取引業法が一部改正され、不動産売却の際にハザードマップの説明が義務化されました。 近年大規模な災害が多発す...
2022-02-08
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鳥取市における土地売却のタイミングは？地価公示と人口動向の二面から解説
土地の売却には非常に多くの要因が関わってきます。 とくに、売却を効果的にしようとするとタイミングも考えなければなりません。 売...
2022-02-01
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任意売却後の残債に返済義務はある？気になる支払い交渉とは
住宅ローンを組んでいると、さまざまな理由からローンの支払いが難しくなることがあります。 まだ支払いは滞っていないけれど今後に不...
2022-01-25
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不動産売却時の契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いや注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却における契約不適合責任とは、売買契約書で取り決めた内容と、引き渡した不動産の種...
2022-01-18
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不動産売却後の確定申告で準備すべき書類や申告期間について解説！
この記事のハイライト ●不動産売却後には確定申告が必要になる場合がある●確定申告は、不動産売却の翌年の2月16日...
2022-01-18
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不動産売却の相談窓口を目的別にご紹介！
不動産売却をする際にどこに相談するかは、相談内容によって、窓口がそれぞれ異なります。 今回は不動産売却をする際の、状況によって...
2022-01-18
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不動産売買における境界明示とは？確定測量についても知っておこう
不動産売買において重要な「境界明示」の必要性をご存じでしょうか。 測量費用はかかるものの、買い手が見つかりやすくなったり、隣人...
2022-01-11
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不動産売却が難しい「負動産」、相続したときの対処法を解説！
昔から不動産は財産と思われてきましたが、近頃では「負動産」と呼ばれるものも少なくありません。 「負動産」とは、一体どのようなも...
2021-12-28
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実際のところ平屋の売却は難しいって本当？
いま平屋は2階建ての戸建て住宅よりも、実際のところ売却が難しいといわれています。 平屋を売りたいと考えている方や、いずれ売却し...
2021-12-21
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マンションを売却する時に管理費・修繕積立金は返金される？
マンションを売却するときに、管理費や修繕積立金が日割りで返金されるのか疑問に思われる方もいると思います。 管理組合からは返金が...
2021-12-14
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遠方から不動産売却する方法とは？手続きの流れや注意点をご紹介
この記事のハイライト ●遠方から不動産を売却する3つの方法●不動産を遠方から売却するときは手続きの流れを知ること...
2021-12-14
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不動産が売れない原因とは？おすすめの改善案やポイントについて
この記事のハイライト ●不動産が売れない原因は土地と建物で異なる●なかなか売れない不動産におすすめしたい改善案●...
2021-12-14
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不動産売却後の確定申告は不要なのか解説！
これから不動産売却を検討している方、または既に不動産売却を終えた方は、不動産の売却による所得を確定申告しなければいけないのか不...
2021-12-07
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マンションの相続税はいくらかかる？気になる計算方法や注意点について
マンションを相続すると、土地や現金と同じく相続税がかかります。 相続税は大きな額になることが多いので、税額はいくら位なのか不安...
2021-11-30
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不動産売却のときに残置物はどうするべき？そのままで売る方法とは？
不動産売却では、物件内に残されている残置物（家財などの動産）は、売主がすべて処理しなければなりません。 しかし相続で取得した物...
2021-11-23
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不動産売却ではどんな税金が発生する？知っておきたい税金の種類と節税方法
この記事のハイライト ●不動産売却では、印紙税や登録免許税、消費税、譲渡所得税（所得税・住民税・復興特別所得税）...
2021-11-16
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不動産売却で消費税は課税されるの？課税・非課税それぞれのケースを解説
この記事のハイライト ●不動産売却においては、基本的には土地は消費税非課税・建物は消費税課税の対象とされている●...
2021-11-16
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不動産のAI査定とは何？メリットやデメリットをご紹介！
不動産を売却するときは、どれくらいの価格で売りに出すのかを決めなければなりません。 査定は不動産業者や不動産鑑定士といったプロに依頼する方法だけではなく、AIに査定してもらう方法もあります。 そこで今回はAI査定の仕...
2023-06-06
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古家付き土地とは何か？売却するメリットや注意点をご紹介！
古家付きの土地を売主の感覚だけで売りにくいと判断すると後悔してしまう可能性があります。 建物を取り壊したほうが良いのかお悩みの方は、古家付き土地のメリットとデメリットを知っておくことが大切です。 そこで今回は、古家付...
2023-05-30
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不動産売却の即時買取とは？メリット・デメリットと向いている方の特徴
不動産の売却方法には、不動産会社が買主を探す仲介とそのまま買主となる買取の2つがあり、さらに買取は即時買取と買取保証の2つに分かれています。 今回は即時買取とは何か、メリットとデメリットにくわえてどのような方に向いて...
2023-05-23
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不動産を売る際に確認すべき不動産の名義・状態・周辺環境について解説！
土地や建物は頻繁に売買するものではないため、いざ売ろうと考えたときに思わぬトラブルに遭遇してしまうケースがあります。 できるだけスムーズに売却するためには、あらかじめチェックしておくポイントを知っておくことが大切です...
2023-05-16
