株式会社アジーレの記事一覧｜鳥取市の不動産売却

不動産売却のセカンドオピニオンとは？必要な理由や誰におすすめかもご紹介

不動産売却は一般的に何度もおこなうことではないため、基本的な手続きの流れや成功のコツなどがわかりにくいところではないでしょうか...

2024-01-23

任意売却をしてもブラックリストには載らない？理由と注意点を解説！

住宅ローンの返済が苦しいときにおこなわれる任意売却は、ブラックリスト入りの原因となるイメージをよく抱かれています。任意売却をす...

2024-01-16

不動産売却でマイナンバーが必要なケースは？理由や注意点をご紹介

個人を識別し、行政手続きの簡略化などのために使用されているマイナンバーですが、不動産売却の際に提示を求められるケースがあります。し...

2024-01-09

不動産売却すると健康保険料が上がるのは本当？抑える方法も解説

不動産売却をした後に健康保険料が上がったとの話を耳にしたことはおありでしょうか。想定外の金額が引かれて驚くことのないよう、売却に...

2023-12-26

不動産売却益はふるさと納税で節税できる？その理由や税額の計算方法を解説

不動産の売却を検討している方にとって、利益が課税対象となるのは致し方ないにしても、できれば節税をして、なるべく多くのお金を手元...

2023-12-19

成年後見人による不動産売却方法とは？制度の内容や手続きをご紹介！

親が所有している不動産を売却する際に知っておきたい制度として、成年後見制度があります。所有者が認知症になり判断能力を失った場合...

2023-12-12

単純売却とは？概要やメリット・注意点をご紹介！

任意売却は住宅ローンの支払いができずに、債権者の合意を得て不動産を売却する手段です。具体的な売却方法はいくつかあり、そのひとつ...

2023-12-05

タワーマンションは売却しにくい？高く売れる特徴と売却時の注意点も解説

マンション売却においては、物件の種類によって売れにくいとされる場合もあります。タワーマンションもそのひとつで、一般的に売却が...

2023-11-28

中古マンション売却のポイント！内見件数の平均などをご紹介！

中古マンション売却に向けて注意したいことのひとつに、内見件数が挙げられます。買主に物件を見てもらわないとなかなか成約はしない...

2023-11-21

中古マンションの売却はなぜ大変なの？流れと手間を省く方法もご紹介！

中古マンションの売却はやらなければならないことが多く、大変だと思う方も多いのではないでしょうか。スムーズに手続きを進めるために...

2023-11-14

不動産の所有者や共有名義人が行方不明となった場合の売却方法とは？

不動産売却において、売主となるのは基本的に所有者本人です。しかし、所有者の所在がわからず、どのようにして不動産を売却するのかわ...

2023-11-07

築40年の一戸建てを売却する方法とは？売却のコツをご紹介

築40年になる一戸建ては、物件そのものの価値がほとんどなくなるため売却にコツが必要です。また、不動産売却の際は売主側が支払わな...

2023-10-31

任意売却を他者に任せるには？委任状の役割や注意点をご紹介

不動産の任意売却の際は、所有者本人が手続きをおこなわなければなりません。入院や海外への滞在など、何らかの事情で本人による手続...

2023-10-24

任意売却で引っ越し代がもらえるケースとは

住宅ローンの支払いが困難になると、マイホームを競売にかけなければならなくなることも珍しくありません。しかし、競売ではなく任意...

2023-10-17

相続登記とは？経費にできる費用の種類や注意点もご紹介

不動産を相続する予定がある方にとって、相続した際にどのような手続きが必要になるのか気になるところですよね。とくに、不動産の名...

2023-10-10

土地の相続税はいくら必要？相続税と土地評価額の計算方法を解説

土地を相続すると、引き継ぐ財産の大きさによって、相続税が発生する可能性があります。どんなときに相続税が必要なのか、発生する場...

2023-09-26

任意売却にかかる税金とは!譲渡所得税や税金を滞納した場合を解説

任意売却を検討されている方で、どのような税金がかかるのか、滞納している場合どうすれば良いのか知りたい方もいると思います。税金...

2023-09-19

不動産売却におすすめのタイミングは？市況・税金・季節の3ポイントを解説

不動産を売却したいと考えている方のなかには、有利に売却するタイミングについて知りたいと考えている方も多いのではないでしょうか。...

2023-09-12

二世帯住宅は不動産物件のなかでも売れにくい？売却のコツをご紹介

二世帯住宅は不動産物件のなかでも売れにくいと言われています。この記事では二世帯住宅が売れにくい理由についてご紹介します。二...

2023-09-05

道路に面していない土地とは？土地の種類や売却価格・売却方法をご紹介

道路に面していない土地は接道義務を満たしていないため、売却するときに建て替えなどができません。また通常の土地に比べて、売却価...

2023-08-29

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