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不動産売却ではどんな税金が発生する？知っておきたい税金の種類と節税方法
この記事のハイライト ●不動産売却では、印紙税や登録免許税、消費税、譲渡所得税（所得税・住民税・復興特別所得税）...
2021-11-16
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不動産売却で消費税は課税されるの？課税・非課税それぞれのケースを解説
この記事のハイライト ●不動産売却においては、基本的には土地は消費税非課税・建物は消費税課税の対象とされている●...
2021-11-16
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不動産売却しても住み続けられるリースバックのメリット・デメリットとは？
子どもの教育費や親族の介護、そして病気の治療費など、さまざまな理由でまとまった現金が必要になることもあるでしょう。 また、不動...
2021-11-16
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不動産売却における「土地の譲渡」の基礎知識について解説
不動産売却をおこなう際、特有の用語や言い回しに触れる場面がでてきます。 たとえば「土地の譲渡」という言葉に対しても、「土地を売...
2021-11-09
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セットバック物件の基礎知識とスムーズに売却する方法を紹介
売却を考えていた土地が「セットバック物件」になる場合、売買にどのような影響があるのでしょうか。 今回は、売主が知っておきたいセ...
2021-10-26
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不動産売却における任意後見制度とは？概要と利用方法を解説！
不動産を所有している方は、ご自身が認知症などで判断できなくなった場合に不動産をどうするのかを、十分な判断能力があるうちに決めて...
2021-10-19
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鳥取県、兵庫県北部エリアの方へ不動産の売却時にかかる費用の種類や目安について
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる5種類の費用と金額の目安をチェック！●仲介手数料は売却金額で変動。予め...
2021-10-12
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相続不動産を売却する前に知っておきたい！一連の流れと注意点
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するには遺産分割協議で相続人全員の合意が必要●相続不動産を売却するな...
2021-10-12
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不動産を売却する際に火災保険を解約するタイミングと費用が返還される条件を解説
火災保険は契約者が自由に解約できるので、不動産を売却する際に手続きをおこなえば、残存期間に応じて費用が返還される場合があります...
2021-10-12
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オーバーローンでも不動産売却は可能？オーバーローンの意味や調べ方を解説
オーバーローンという言葉をご存じですか？ 住宅ローンが残っている状態で不動産売却を検討している方には、ぜひ知っておいていただき...
2021-10-05
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一戸建て売却の流れや費用について解説！失敗を防ぐための基礎知識
一戸建ての売却を検討する際、何から着手すれば良いのかがわからず、悩んでしまうことはありませんか？ 失敗を防ぐためにも、不動産売...
2021-09-28
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空き家を売りたい方必見！最適な売却方法と所有にかかる費用をご紹介
相続した不動産など、空き家のまま放置されている家が日本には数多くあります。 所有している空き家を売りたいと考えているものの、な...
2021-09-21
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不動産売却の一連の流れを押さえてスムーズに売却！必要な期間もご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却はパートナーとなる不動産会社選びがなによりも重要●不動産会社との媒介契約は...
2021-09-14
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不動産売却におけるインスペクションとは？概要や目的・費用などをご紹介
この記事のハイライト ●不動産会社にはインスペクションの説明義務があるがインスペクション自体は義務ではない●売主...
2021-09-14
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不動産売却の際におすすめしたい査定や売却方法とは？
住み替えによって不動産売却を検討している方は、査定を受けることからはじめるのがおすすめです。 査定の種類や流れ、おすすめの売却...
2021-09-14
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不動産の評価額は5種類ある！それぞれの特徴と調べ方
不動産の価値を表す評価額は、5種類あります。 目的によって使う種類が変わりますから、適切な評価額を選ぶためには、それぞれの特徴...
2021-09-07
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相続した不動産売却！売却に必要な手続きやかかる税金・注意点をご紹介
突然親が亡くなり、実家を相続したが遠方で住むこともなく、売却したいとお考えではありませんか？ また、ほかの相続人と遺産を分け合うためにも売却金で分割したいというお考えもあるかもしれません。 今回は、相続した不動産を売...
2023-01-24
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空き家の火災が起きる原因とは？対策方法と責任についてご紹介
日本では空き家の増加が社会問題になっています。 空き家を放置すると倒壊の危険性や、放火など犯罪の温床になる可能性があり、自治体も空き家の解体に補助金を出すなど対策をしています。 今回は、空き家で火災が起きたときの所有...
2023-01-17
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土地の相続でよくあるトラブルとその解決方法をご紹介
土地を相続することになり、親族間でトラブルが起きるケースがあります。 平等に財産を分割できない場合や、親の面倒をみたから土地をもらうと主張される場合などさまざまです。 また、登記をせずに放置した土地や相続税の負担に関...
2023-01-10
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隣地と高低差のある土地の売却を考える～注意点と方法～
所有している不動産が隣地と高低差のある土地ならば、その土地は「売りにくい」と耳にしたことがあるかもしれません。 「土地を売却したいが難しいのでは」と躊躇する方に、隣地と高低差のある土地の特徴や注意点、売却を進める方法...
2022-12-27
