株式会社アジーレの記事一覧｜鳥取市の不動産売却

不動産売却におすすめのタイミングは？市況・税金・季節の3ポイントを解説

不動産を売却したいと考えている方のなかには、有利に売却するタイミングについて知りたいと考えている方も多いのではないでしょうか。...

2023-09-12

二世帯住宅は不動産物件のなかでも売れにくい？売却のコツをご紹介

二世帯住宅は不動産物件のなかでも売れにくいと言われています。この記事では二世帯住宅が売れにくい理由についてご紹介します。二...

2023-09-05

道路に面していない土地とは？土地の種類や売却価格・売却方法をご紹介

道路に面していない土地は接道義務を満たしていないため、売却するときに建て替えなどができません。また通常の土地に比べて、売却価...

2023-08-29

相続税の取得費加算の特例とは？併用できる制度もご紹介

亡くなった方から不動産を相続すると相続税の負担があることから、不動産相続に対してあまり良い印象を持てない方も多いのではないでし...

2023-08-22

筆界未確定の土地とは？売却の可否やトラブルを避けて売買契約する方法

所有する土地の境界が明確に定められておらず、売買契約が可能か判断に迷う方もいるでしょう。境界が未確定でも売買はできるものの、...

2023-08-15

築30年の一戸建ての売却！物件の価値や売却の注意点とは？

築30年の一戸建てを売却したいと考えている方には、売れるのか不安に感じる方もいらっしゃるでしょう。実際、耐用年数も過ぎている...

2023-08-08

競売開始決定通知後でも任意売却は可能？任意売却できる期限も解説！

住宅ローンの滞納が続くと、最終的には不動産が競売にかけられて強制的に売却されてしまいます。金融機関の承諾を得られれば任意売却...

2023-08-01

不法侵入されやすい空き家の特徴・起こるトラブル・侵入対策について解説！

不動産を所有しているものの、空き家のまま放置している方も多いのではないでしょうか。人の出入りのない空き家は第三者に不法侵入さ...

2023-07-25

ハウスメーカーの建てた家は売却しやすい？売却で重視されるポイントも解説

不動産のなかでも、ハウスメーカーの建てた家は売却しやすいといわれています。しかし、なぜ有利に売却できるのか、その理由について...

2023-07-18

中古マンションの売却に欠かせないマイソクとは？作成ポイントを解説！

中古マンションを売却する際は、不動産会社によって「マイソク」が作成されることが一般的です。しかしマイソクとはいったいどのよう...

2023-07-11

不動産売却に欠かせない告知書とは？記入の注意点も解説

不動産を売却する際には、買主に対して告知書を渡さなければなりません。しかし、この告知書がどのようなものか把握されている方は少...

2023-06-27

注文住宅は売却しにくい？売れにくい物件の特徴や売却するポイントを紹介

住んでいるマイホームを、生活スタイルが変わったなどの理由で売却しようと考えていませんか？注文住宅の場合、一般的に売れにくいと...

2023-06-20

事故物件を解体して売却するメリット・デメリットやかかる費用を解説！

所有する不動産が事故物件の場合、どうすれば有利に売却できるか悩みの種ではないでしょうか。事故物件の売却方法のひとつに、解体し...

2023-06-13

不動産のAI査定とは何？メリットやデメリットをご紹介！

不動産を売却するときは、どれくらいの価格で売りに出すのかを決めなければなりません。査定は不動産業者や不動産鑑定士といったプロ...

2023-06-06

古家付き土地とは何か？売却するメリットや注意点をご紹介！

古家付きの土地を売主の感覚だけで売りにくいと判断すると後悔してしまう可能性があります。建物を取り壊したほうが良いのかお悩みの...

2023-05-30

不動産売却の即時買取とは？メリット・デメリットと向いている方の特徴

不動産の売却方法には、不動産会社が買主を探す仲介とそのまま買主となる買取の2つがあり、さらに買取は即時買取と買取保証の2つに分...

2023-05-23

不動産を売る際に確認すべき不動産の名義・状態・周辺環境について解説！

土地や建物は頻繁に売買するものではないため、いざ売ろうと考えたときに思わぬトラブルに遭遇してしまうケースがあります。できるだ...

2023-05-16

火事のあった土地はお祓いするべき？売却時の影響やお祓い費用・注意点を解説！

過去に火事が起きた土地の売却を検討している方は、そのままの状態で売却して良いのか不安に感じているのではないでしょうか。事前に...

2023-05-09

中古マンションの築年数が売却に与える影響は？資産価値や売り時をご紹介

いつが売り時なのかわからず、中古マンションの売却に踏み切れないという方も多いでしょう。また、自身が所有している物件にどのくら...

2023-05-02

不動産売却における競売とは？競売になった際のデメリットや流れもご紹介！

不動産売却における競売とは、どのようなものかご存じでしょうか？ここでは、不動産売却における競売とはどのようなものなのか、競売...

2023-04-25

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