株式会社アジーレの記事一覧｜鳥取市の不動産売却

土地の相続でよくあるトラブルとその解決方法をご紹介

土地を相続することになり、親族間でトラブルが起きるケースがあります。平等に財産を分割できない場合や、親の面倒をみたから土地を...

2023-01-10

隣地と高低差のある土地の売却を考える～注意点と方法～

所有している不動産が隣地と高低差のある土地ならば、その土地は「売りにくい」と耳にしたことがあるかもしれません。「土地を売却し...

2022-12-27

不動産売却の信頼できるパートナー！不動産会社の選び方を解説

所有の不動産を売却しようとインターネットで不動産会社を検索すると、検索結果が多くてどこに頼めば良いのかと混乱しませんか。「大...

2022-12-20

土地活用のひとつである「土地信託」とは？メリットや流れも解説！

相続した土地や使っていない土地を活用するためには資金だけでなく手間や時間も必要なので、簡単なことではありません。そこで、自分...

2022-12-13

スケルトン物件をそのまま売却するメリットとデメリットとは

スケルトン物件とは、内装が施されていない柱や梁がむき出しの物件を指します。スケルトン物件を売却する場合、内装のリフォームは必...

2022-12-06

葬儀場や火葬場近くの不動産売却価格への影響とデメリットや売却のコツ

葬儀場や火葬場が近いと「売却価格に影響がでるのでは？」と心配な方もいるのではないでしょうか。この記事では、鳥取市、倉吉市、米...

2022-11-29

孤独死があったマンションを売却したい！資産価値の低下を防ぐ方法とは

もし手持ちのマンションで孤独死があったら、売却できなくなるかもしれないと不安になる方もいるでしょう。また、孤独死が資産価値に...

2022-11-22

ペットがいるとマンションの査定額は下がる？査定額を下げないための注意点

ペットを飼っている方がマンションの売却を検討する際、査定額が下がるのではないかと心配される方も多いでしょう。この記事では、鳥...

2022-11-15

事故物件のリフォームは資産価値に影響する？費用と注意点も解説

事故物件はそのままでは売却が難しいため、放置している方も多いのではないでしょうか。しかし、事故物件でもリフォームをおこなうこ...

2022-11-08

空き家の活用方法のひとつ「レンタルスペース」とは？注意点も解説

空き家は維持管理に費用がかかるうえに、放置すると建物の劣化が進んでしまいますが、定期的に訪れるのが難しい方もいらっしゃるのでは...

2022-11-01

精神科病院に近い土地は心理的瑕疵が発生する？売却できる方法と注意点とは？

精神科病院に近い不動産の売却には、心理的瑕疵が発生します。精神科病院が近くてトラブルが起こるというより、心理的瑕疵の告知義務...

2022-10-25

住みながらマンション売却はできる？メリットや成功するためのコツもご紹介

買い替えなど、今住んでいるマンションを売却したい方もいるかと思います。住みながらでも、コツを実践すればマンションの売却は可能...

2022-10-18

土地の査定方法は？査定が高額になる土地の特徴をご紹介！

土地や建物などの不動産の場合、定価がないためさまざまなことを考慮して価格を決めていかなければなりません。査定を依頼したときに...

2022-10-11

買い替え時にダウンサイジングを選ぶ理由は？向いている方も解説！

子どもが独立したことをきっかけに、「今よりもコンパクトな家に引っ越したい」と考えている方もいらっしゃるでしょう。近年では、小...

2022-09-27

不動産売却における根抵当権の扱いとは？特徴や流れ・注意点をご紹介

「根抵当権がついている不動産を売却したいけれど、どうしたら良いかわからない」このような悩みをお持ちの方は少なくありません。 ...

2022-09-20

不動産を個人売買することはできるの？リスクをご紹介

知り合い同士での不動産売却を検討している方は、不動産業者へ仲介を依頼せず個人間で売買することができないのだろうかとお考えではな...

2022-09-13

浸水想定区域にある家は売却価格に影響ある？売却のポイントを知ろう

近年では大型台風や豪雨などが毎年のように発生しており、マイホーム選びでも災害リスクに注目が高まっています。ハザードマップの浸...

2022-09-06

空き家には4つの種類がある？増加率が高いのはどの空き家？

日本では空き家の増加が問題となっていますが、空き家には種類があることをご存じでしょうか。空き家の種類とは、「賃貸用の住宅」「...

2022-08-30

未接道物件を売却したい！売却できる方法とは？

家は道路に面していないと建てることができません。また、道路に面していれば建築できるわけではなく道路の幅なども法律で定められて...

2022-08-23

土地売却にかかる税金は？税金の種類と確定申告の必要性について解説

土地売却の際には、発生する税金に注意が必要です。何の知識もなく売却してしまうと、あとから多額な税金に驚くだけでなく、税金を払...

2022-08-16

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