不動産売却を検討している方にとって「旧耐震基準」は重要なキーワードです。なぜ旧耐震基準の不動産は売却しにくいと言われているので...
2025-02-11
不動産業界において、仲介の対象となる物件情報を登録・検索するネットワークシステムを「レインズ」と言います。不動産の売却を効率的...
2025-02-04
不動産売却の期間は、おおよその目安をつけていても予想外に長引くことがあります。売却益を新居の購入費用に充てるなど、資金スケジュ...
2025-01-28
川沿いの家は売却しにくいと聞いて、不安に感じる方もいるのではないでしょうか。実際に川沿いの家は通常の家よりも需要は低いといわざ...
2025-01-21
農地の売却が難しいと聞き、上手く売却できるのかどうか、不安になられていませんか?農地の売却が難しい理由や売却する方法、売却時の...
2025-01-14
自宅の売却を検討するなら、地形についての知識を持っていないと、どのくらいの価格で売り出すかの判断がしにくくなります。自宅が建っ...
2024-12-24
叔母が亡くなったら、姪や甥である自分に相続の機会はあるのでしょうか?今回は、叔母の財産を相続する可能性のある方へ向けて、自分が...
2024-12-17
新築住宅を購入したものの、後悔や不満を感じてはいませんか?新築住宅の購入を後悔する理由、売りたいときの手順・注意点を知っておけ...
2024-12-10
共有名義となっている土地を、名義人各自の判断で売却したり活用したりしたいなら、分筆を検討してみましょう。分割をしていない状態で...
2024-12-03
親から贈与でもらった土地の売却を検討している方はいるでしょう。せっかくもらった土地だけれども、さまざまな理由でお金にしたいと思...
2024-11-26
死後に相続で遺族に迷惑をかけないために、不動産の終活を考えている方がいます。不動産の終活をスムーズに進めるために、やり方や注意...
2024-11-19
不動産を購入する場合には消費税がかかるため、土地を売却するときも消費税が課税されるのか気にしている方は多いでしょう。土地の売却...
2024-11-12
土地を売却する機会はあまりないからこそ、成功させるのが大切です。今回はしっかりと買主を探すためにも、成功させるための準備方法を...
2024-11-05
親の家や事業用不動産を相続したけど、相続税をどうにかしたいと思っている方もいるでしょう。相続税を節税するには小規模宅地等の特例...
2024-10-29
故人の遺産は配偶者や子に相続されるイメージが強いかと思いますが、状況によっては故人の兄弟姉妹(以下、兄弟)だけが相続人になるケ...
2024-10-22
住宅ローンを完済した後におこなうべき手続きのひとつに「抵当権抹消手続き」があります。抵当権抹消手続きは、司法の専門家にも依頼できま...
2024-10-15
やむを得ない事情により、買ったばかりの家を手放さざるを得なくなる方は意外にも多くいます。しかし、買ったばかりの家を売ると、多く...
2024-10-08
家の売却金額は、やり方次第で大きな差がつくことも考えられます。売却金額が下がったり売れにくくなったりする、「やってはいけないこ...
2024-10-01
築年数が古い不動産のなかには、入浴のための設備がない風呂なし物件も存在します。風呂なし物件と聞けば、古くて使い勝手が良くなさそ...
2024-09-24
古い家は売却が難しいとはよく言いますが、そもそもどのような家が「古い」と判断されるのでしょうか。売却が難しいとされる古い家であ...
2024-09-17
家には借地権が設定されている場合があります。土地を所有する方とは別に建物の所有者が存在しており、売るには売れますが、手続きが普通の不動産とは少々異なる点がポイントです。そこで今回は、家の借地権とは何か、借地権付きの建...
2025-07-08
夫婦関係を解消する場合、マイホームをどうすれば良いか悩む方は多いです。不動産のように物理的に分配がむずかしいものは財産分与で揉めるケースが多いので、双方にとって最適な手段で分け合う必要があります。こちらの記事では、離...
2025-07-01
投資用物件は、いつまでも所有し続けるものではなく、取得した費用や今後の利益率を鑑みて適宜手放していくのも一つです。投資用物件は、思うよりもフレキシブルな理由で売られており、手放そうかと検討されていたなら本格的に考えて...
2025-06-24
相続した実家や、活用方法のない空き家の売却を検討するとき、重要となるのは価格です。よく考えずに売り始めてしまうと、売れ残る可能性があるほか、希望より安くなって後悔してしまう可能性があります。この記事では、不動産売却時...
2025-06-17