住宅ローンの返済に困り、任意売却を検討していらっしゃる方もおられるのではないでしょうか。 しかしどんな場合でも利用できるとは限...
2023-03-07
不動産売却を検討していると、仲介手数料という言葉を耳にする機会が多くあるでしょう。 しかし、仲介手数料がどのようなもので、どの...
2023-02-28
相続や住み替えなどで所有している一戸建てを売るか、貸すかで悩む方は多いでしょう。 売るのと貸すのとではそれぞれ特徴が異なるため...
2023-02-21
不動産を相続すると、税金が気になりませんか? 一体いくらの税金がかかるのか、また計算方法はあるのか、など心配な方が多いはずです...
2023-02-14
不動産を所有している方のなかには、土地の一部を使用していないという方もいるのではないでしょうか。 不動産は、所有しているだけで...
2023-02-07
相続などで手に入れた不動産が、住居として使わないような場所にあったり、貸し出すにしても難しいような傷みがあるなどお困りではあり...
2023-01-31
突然親が亡くなり、実家を相続したが遠方で住むこともなく、売却したいとお考えではありませんか? また、ほかの相続人と遺産を分け合...
2023-01-24
日本では空き家の増加が社会問題になっています。 空き家を放置すると倒壊の危険性や、放火など犯罪の温床になる可能性があり、自治体...
2023-01-17
土地を相続することになり、親族間でトラブルが起きるケースがあります。 平等に財産を分割できない場合や、親の面倒をみたから土地を...
2023-01-10
所有している不動産が隣地と高低差のある土地ならば、その土地は「売りにくい」と耳にしたことがあるかもしれません。 「土地を売却し...
2022-12-27
所有の不動産を売却しようとインターネットで不動産会社を検索すると、検索結果が多くてどこに頼めば良いのかと混乱しませんか。 「大...
2022-12-20
相続した土地や使っていない土地を活用するためには資金だけでなく手間や時間も必要なので、簡単なことではありません。 そこで、自分...
2022-12-13
スケルトン物件とは、内装が施されていない柱や梁がむき出しの物件を指します。 スケルトン物件を売却する場合、内装のリフォームは必...
2022-12-06
葬儀場や火葬場が近いと「売却価格に影響がでるのでは?」と心配な方もいるのではないでしょうか。 この記事では、鳥取市、倉吉市、米...
2022-11-29
もし手持ちのマンションで孤独死があったら、売却できなくなるかもしれないと不安になる方もいるでしょう。 また、孤独死が資産価値に...
2022-11-22
ペットを飼っている方がマンションの売却を検討する際、査定額が下がるのではないかと心配される方も多いでしょう。 この記事では、鳥...
2022-11-15
事故物件はそのままでは売却が難しいため、放置している方も多いのではないでしょうか。 しかし、事故物件でもリフォームをおこなうこ...
2022-11-08
空き家は維持管理に費用がかかるうえに、放置すると建物の劣化が進んでしまいますが、定期的に訪れるのが難しい方もいらっしゃるのでは...
2022-11-01
精神科病院に近い不動産の売却には、心理的瑕疵が発生します。 精神科病院が近くてトラブルが起こるというより、心理的瑕疵の告知義務...
2022-10-25
買い替えなど、今住んでいるマンションを売却したい方もいるかと思います。 住みながらでも、コツを実践すればマンションの売却は可能...
2022-10-18
土地を売却する機会はあまりないからこそ、成功させるのが大切です。今回はしっかりと買主を探すためにも、成功させるための準備方法をご紹介します。高く売るためのポイントや注意点にも触れているので、現在お困りの方は、ぜひ今後...
2024-11-05
親の家や事業用不動産を相続したけど、相続税をどうにかしたいと思っている方もいるでしょう。相続税を節税するには小規模宅地等の特例の適用を受ければ、最大80%の大幅節税が可能です。小規模宅地等の特例には共通して提出する必...
2024-10-29
故人の遺産は配偶者や子に相続されるイメージが強いかと思いますが、状況によっては故人の兄弟姉妹(以下、兄弟)だけが相続人になるケースも発生し得ます。その場合、相続割合はどのようになるのでしょうか?この記事では、相続人が...
2024-10-22
住宅ローンを完済した後におこなうべき手続きのひとつに「抵当権抹消手続き」があります。抵当権抹消手続きは、司法の専門家にも依頼できますが、自分自身でおこなうことも可能です。今回は、抵当権抹消手続きとは何かお伝えしたうえで、...
2024-10-15