株式会社アジーレの記事一覧｜鳥取市の不動産売却

外国人に不動産を売却する方法とは？メリットやその流れを解説

近年は、外国人が投資名目で日本の不動産に着目しています。それに伴い、外国人に不動産売却をするケースが増えていますが、どのような...

2024-03-12

底地は売りづらいって本当？上手な売却方法や売却しやすい相手も解説！

所有している土地を他人に貸し出し、地代を得るという方法で土地を運用している方もいらっしゃるかと思います。こういった土地は「底地...

2024-03-05

任意売却におけるハンコ代とは？発生する原因や相場についてもご紹介

不動産を任意売却する必要が生じた際に注意しなければならないのがハンコ代です。かなりの金額を用意する必要が出てくるケースもあるの...

2024-02-27

不動産売却時の近隣トラブルに関する告知義務とは？リスクや有効な売却方法

隣家の住人が夜中に騒音を出したり、ゴミ捨てのルールを守らなかったりすると、そのうちにトラブルに発展してしまい引っ越しを考えたく...

2024-02-20

年金受給者の不動産売却で気を付けたい！年金と税金への影響と注意点

老人ホーム入居や子どもとの同居タイミングで、不動産売却を検討している方も多いでしょう。しかし、年金を受給しているタイミングで不...

2024-02-13

アスベストが含まれている可能性がある不動産は売却できる？対策も解説

不動産売却を検討する際は、不動産の売却価格だけに注目するのではなく、そもそも売却できるかどうか確認する必要があります。なかには...

2024-02-06

定年後に住宅ローンが払えないとどうなる？滞納の理由や対処法を解説

マイホームの購入で多くの方が利用する住宅ローンは、長い期間をかけて返済を続けていきます。定年後も住宅ローンの返済が続くケースも...

2024-01-30

不動産売却のセカンドオピニオンとは？必要な理由や誰におすすめかもご紹介

不動産売却は一般的に何度もおこなうことではないため、基本的な手続きの流れや成功のコツなどがわかりにくいところではないでしょうか...

2024-01-23

任意売却をしてもブラックリストには載らない？理由と注意点を解説！

住宅ローンの返済が苦しいときにおこなわれる任意売却は、ブラックリスト入りの原因となるイメージをよく抱かれています。任意売却をす...

2024-01-16

不動産売却でマイナンバーが必要なケースは？理由や注意点をご紹介

個人を識別し、行政手続きの簡略化などのために使用されているマイナンバーですが、不動産売却の際に提示を求められるケースがあります。し...

2024-01-09

不動産売却すると健康保険料が上がるのは本当？抑える方法も解説

不動産売却をした後に健康保険料が上がったとの話を耳にしたことはおありでしょうか。想定外の金額が引かれて驚くことのないよう、売却に...

2023-12-26

不動産売却益はふるさと納税で節税できる？その理由や税額の計算方法を解説

不動産の売却を検討している方にとって、利益が課税対象となるのは致し方ないにしても、できれば節税をして、なるべく多くのお金を手元...

2023-12-19

成年後見人による不動産売却方法とは？制度の内容や手続きをご紹介！

親が所有している不動産を売却する際に知っておきたい制度として、成年後見制度があります。所有者が認知症になり判断能力を失った場合...

2023-12-12

単純売却とは？概要やメリット・注意点をご紹介！

任意売却は住宅ローンの支払いができずに、債権者の合意を得て不動産を売却する手段です。具体的な売却方法はいくつかあり、そのひとつ...

2023-12-05

タワーマンションは売却しにくい？高く売れる特徴と売却時の注意点も解説

マンション売却においては、物件の種類によって売れにくいとされる場合もあります。タワーマンションもそのひとつで、一般的に売却が...

2023-11-28

中古マンション売却のポイント！内見件数の平均などをご紹介！

中古マンション売却に向けて注意したいことのひとつに、内見件数が挙げられます。買主に物件を見てもらわないとなかなか成約はしない...

2023-11-21

中古マンションの売却はなぜ大変なの？流れと手間を省く方法もご紹介！

中古マンションの売却はやらなければならないことが多く、大変だと思う方も多いのではないでしょうか。スムーズに手続きを進めるために...

2023-11-14

不動産の所有者や共有名義人が行方不明となった場合の売却方法とは？

不動産売却において、売主となるのは基本的に所有者本人です。しかし、所有者の所在がわからず、どのようにして不動産を売却するのかわ...

2023-11-07

築40年の一戸建てを売却する方法とは？売却のコツをご紹介

築40年になる一戸建ては、物件そのものの価値がほとんどなくなるため売却にコツが必要です。また、不動産売却の際は売主側が支払わな...

2023-10-31

任意売却を他者に任せるには？委任状の役割や注意点をご紹介

不動産の任意売却の際は、所有者本人が手続きをおこなわなければなりません。入院や海外への滞在など、何らかの事情で本人による手続...

2023-10-24

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