株式会社アジーレの記事一覧｜鳥取市の不動産売却

タワーマンションは売却しにくい？高く売れる特徴と売却時の注意点も解説

マンション売却においては、物件の種類によって売れにくいとされる場合もあります。タワーマンションもそのひとつで、一般的に売却が...

2023-11-28

中古マンション売却のポイント！内見件数の平均などをご紹介！

中古マンション売却に向けて注意したいことのひとつに、内見件数が挙げられます。買主に物件を見てもらわないとなかなか成約はしない...

2023-11-21

中古マンションの売却はなぜ大変なの？流れと手間を省く方法もご紹介！

中古マンションの売却はやらなければならないことが多く、大変だと思う方も多いのではないでしょうか。スムーズに手続きを進めるために...

2023-11-14

不動産の所有者や共有名義人が行方不明となった場合の売却方法とは？

不動産売却において、売主となるのは基本的に所有者本人です。しかし、所有者の所在がわからず、どのようにして不動産を売却するのかわ...

2023-11-07

築40年の一戸建てを売却する方法とは？売却のコツをご紹介

築40年になる一戸建ては、物件そのものの価値がほとんどなくなるため売却にコツが必要です。また、不動産売却の際は売主側が支払わな...

2023-10-31

任意売却を他者に任せるには？委任状の役割や注意点をご紹介

不動産の任意売却の際は、所有者本人が手続きをおこなわなければなりません。入院や海外への滞在など、何らかの事情で本人による手続...

2023-10-24

任意売却で引っ越し代がもらえるケースとは

住宅ローンの支払いが困難になると、マイホームを競売にかけなければならなくなることも珍しくありません。しかし、競売ではなく任意...

2023-10-17

相続登記とは？経費にできる費用の種類や注意点もご紹介

不動産を相続する予定がある方にとって、相続した際にどのような手続きが必要になるのか気になるところですよね。とくに、不動産の名...

2023-10-10

土地の相続税はいくら必要？相続税と土地評価額の計算方法を解説

土地を相続すると、引き継ぐ財産の大きさによって、相続税が発生する可能性があります。どんなときに相続税が必要なのか、発生する場...

2023-09-26

任意売却にかかる税金とは!譲渡所得税や税金を滞納した場合を解説

任意売却を検討されている方で、どのような税金がかかるのか、滞納している場合どうすれば良いのか知りたい方もいると思います。税金...

2023-09-19

不動産売却におすすめのタイミングは？市況・税金・季節の3ポイントを解説

不動産を売却したいと考えている方のなかには、有利に売却するタイミングについて知りたいと考えている方も多いのではないでしょうか。...

2023-09-12

二世帯住宅は不動産物件のなかでも売れにくい？売却のコツをご紹介

二世帯住宅は不動産物件のなかでも売れにくいと言われています。この記事では二世帯住宅が売れにくい理由についてご紹介します。二...

2023-09-05

道路に面していない土地とは？土地の種類や売却価格・売却方法をご紹介

道路に面していない土地は接道義務を満たしていないため、売却するときに建て替えなどができません。また通常の土地に比べて、売却価...

2023-08-29

相続税の取得費加算の特例とは？併用できる制度もご紹介

亡くなった方から不動産を相続すると相続税の負担があることから、不動産相続に対してあまり良い印象を持てない方も多いのではないでし...

2023-08-22

筆界未確定の土地とは？売却の可否やトラブルを避けて売買契約する方法

所有する土地の境界が明確に定められておらず、売買契約が可能か判断に迷う方もいるでしょう。境界が未確定でも売買はできるものの、...

2023-08-15

築30年の一戸建ての売却！物件の価値や売却の注意点とは？

築30年の一戸建てを売却したいと考えている方には、売れるのか不安に感じる方もいらっしゃるでしょう。実際、耐用年数も過ぎている...

2023-08-08

競売開始決定通知後でも任意売却は可能？任意売却できる期限も解説！

住宅ローンの滞納が続くと、最終的には不動産が競売にかけられて強制的に売却されてしまいます。金融機関の承諾を得られれば任意売却...

2023-08-01

不法侵入されやすい空き家の特徴・起こるトラブル・侵入対策について解説！

不動産を所有しているものの、空き家のまま放置している方も多いのではないでしょうか。人の出入りのない空き家は第三者に不法侵入さ...

2023-07-25

ハウスメーカーの建てた家は売却しやすい？売却で重視されるポイントも解説

不動産のなかでも、ハウスメーカーの建てた家は売却しやすいといわれています。しかし、なぜ有利に売却できるのか、その理由について...

2023-07-18

中古マンションの売却に欠かせないマイソクとは？作成ポイントを解説！

中古マンションを売却する際は、不動産会社によって「マイソク」が作成されることが一般的です。しかしマイソクとはいったいどのよう...

2023-07-11

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