- 鳥取市の不動産売却｜株式会社アジーレ
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鳥取市のハザードマップと不動産売却の関係性とは
2020年に宅地建物取引業法が一部改正され、不動産売却の際にハザードマップの説明が義務化されました。 近年大規模な災害が多発す...
2022-02-08
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鳥取市における土地売却のタイミングは？地価公示と人口動向の二面から解説
土地の売却には非常に多くの要因が関わってきます。 とくに、売却を効果的にしようとするとタイミングも考えなければなりません。 売...
2022-02-01
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任意売却後の残債に返済義務はある？気になる支払い交渉とは
住宅ローンを組んでいると、さまざまな理由からローンの支払いが難しくなることがあります。 まだ支払いは滞っていないけれど今後に不...
2022-01-25
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不動産売却時の契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いや注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却における契約不適合責任とは、売買契約書で取り決めた内容と、引き渡した不動産の種...
2022-01-18
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不動産売却後の確定申告で準備すべき書類や申告期間について解説！
この記事のハイライト ●不動産売却後には確定申告が必要になる場合がある●確定申告は、不動産売却の翌年の2月16日...
2022-01-18
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不動産売却の相談窓口を目的別にご紹介！
不動産売却をする際にどこに相談するかは、相談内容によって、窓口がそれぞれ異なります。 今回は不動産売却をする際の、状況によって...
2022-01-18
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不動産売買における境界明示とは？確定測量についても知っておこう
不動産売買において重要な「境界明示」の必要性をご存じでしょうか。 測量費用はかかるものの、買い手が見つかりやすくなったり、隣人...
2022-01-11
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不動産売却が難しい「負動産」、相続したときの対処法を解説！
昔から不動産は財産と思われてきましたが、近頃では「負動産」と呼ばれるものも少なくありません。 「負動産」とは、一体どのようなも...
2021-12-28
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実際のところ平屋の売却は難しいって本当？
いま平屋は2階建ての戸建て住宅よりも、実際のところ売却が難しいといわれています。 平屋を売りたいと考えている方や、いずれ売却し...
2021-12-21
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マンションを売却する時に管理費・修繕積立金は返金される？
マンションを売却するときに、管理費や修繕積立金が日割りで返金されるのか疑問に思われる方もいると思います。 管理組合からは返金が...
2021-12-14
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遠方から不動産売却する方法とは？手続きの流れや注意点をご紹介
この記事のハイライト ●遠方から不動産を売却する3つの方法●不動産を遠方から売却するときは手続きの流れを知ること...
2021-12-14
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不動産が売れない原因とは？おすすめの改善案やポイントについて
この記事のハイライト ●不動産が売れない原因は土地と建物で異なる●なかなか売れない不動産におすすめしたい改善案●...
2021-12-14
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不動産売却後の確定申告は不要なのか解説！
これから不動産売却を検討している方、または既に不動産売却を終えた方は、不動産の売却による所得を確定申告しなければいけないのか不...
2021-12-07
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マンションの相続税はいくらかかる？気になる計算方法や注意点について
マンションを相続すると、土地や現金と同じく相続税がかかります。 相続税は大きな額になることが多いので、税額はいくら位なのか不安...
2021-11-30
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不動産売却のときに残置物はどうするべき？そのままで売る方法とは？
不動産売却では、物件内に残されている残置物（家財などの動産）は、売主がすべて処理しなければなりません。 しかし相続で取得した物...
2021-11-23
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不動産売却ではどんな税金が発生する？知っておきたい税金の種類と節税方法
この記事のハイライト ●不動産売却では、印紙税や登録免許税、消費税、譲渡所得税（所得税・住民税・復興特別所得税）...
2021-11-16
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不動産売却で消費税は課税されるの？課税・非課税それぞれのケースを解説
この記事のハイライト ●不動産売却においては、基本的には土地は消費税非課税・建物は消費税課税の対象とされている●...
2021-11-16
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不動産売却しても住み続けられるリースバックのメリット・デメリットとは？
子どもの教育費や親族の介護、そして病気の治療費など、さまざまな理由でまとまった現金が必要になることもあるでしょう。 また、不動...
2021-11-16
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不動産売却における「土地の譲渡」の基礎知識について解説
不動産売却をおこなう際、特有の用語や言い回しに触れる場面がでてきます。 たとえば「土地の譲渡」という言葉に対しても、「土地を売...
2021-11-09
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セットバック物件の基礎知識とスムーズに売却する方法を紹介
売却を考えていた土地が「セットバック物件」になる場合、売買にどのような影響があるのでしょうか。 今回は、売主が知っておきたいセ...
2021-10-26
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マンションに10年住んで売る理由は？高く売却するポイントについても解説
マンションの売却時期や住み替えのタイミングについて悩む方は多くいらっしゃいませんか。理想的な住み替えを実現し、将来の生活設計に期待を膨らませる一方で、手放す時期の判断には不安がつきものです。本記事では、築10年前後での売...
2026-09-15
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不動産を売却するチラシの効果とは？広告規制や作成時の注意点も解説
大切な不動産の売却を成功させるために、どのような広告で買い手を探せばよいか迷われてはいないでしょうか。より良い条件で売却するという期待に応えるためにも、まずは地域に根ざした媒体の特徴を知ることが大切です。本記事では、不動...
2026-09-08
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空き家の固定資産税は6倍になる？増税の条件や対策についても解説
実家を相続したものの、誰も住んでいない空き家を抱えて「いつか固定資産税が跳ね上がるのでは」と不安を抱えていませんか。大切な資産を守りながら、無駄な出費や将来のトラブルを未然に防ぎたいと考えるのは当然のことでしょう。本記事...
2026-09-01
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相続税の還付とは？期限や更正の請求手続きと事例についても解説
大切なご家族から不動産を相続し、無事に申告を終えてほっとされている方も多いのではないでしょうか。しかし、「もしかすると相続税を払いすぎているかもしれない」という不安や、納めた税金が少しでも戻ってくることへの期待を抱えてい...
2026-08-25
